Fragen und Antworten rund um das Thema Immobilien
Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen rund um das Thema Immobilien.
Für Kaufinteressenten
Sobald Sie mir Ihre Wunschkriterien mitteilen, nehme ich Sie in meine Interessentenkartei auf. Sie erhalten passende Häuser oft noch vor offizieller Veröffentlichung – exklusiv und direkt.
Ja. Ich arbeite mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und stelle gerne den Kontakt her – für eine sichere und individuell passende Lösung.
Machen Sie sich vorab Gedanken, welche Punkte Ihnen wichtig sind – z. B. Zimmeranzahl, Garten, Lage oder energetischer Zustand. Ich stelle Ihnen alle wichtigen Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung, damit Sie gut vorbereitet sind.
In der Regel wird die Maklerprovision gemäß gesetzlicher Regelung zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Höhe wird bei jedem Objekt transparent angegeben.
Nach dem Erstkontakt vereinbaren wir Besichtigungstermine, ich unterstütze Sie bei Fragen zur Immobilie, Unterlagen und Finanzierung. Auch beim Kaufvertrag und der Übergabe bin ich an Ihrer Seite – persönlich und zuverlässig.
Ich bin auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser spezialisiert – sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten.
Für Hausanbieter
Ich nehme mir Zeit – für Sie, Ihr Haus und Ihre Geschichte. Als Spezialistin für Häuser verbinde ich persönliche Betreuung mit regionaler Marktkenntnis, professioneller Präsentation und einem starken Netzwerk.
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch analysiere ich den Marktwert Ihrer Immobilie, organisiere alle Unterlagen, lasse hochwertige Fotos erstellen und sorge für eine gezielte Vermarktung – online, offline und über mein Netzwerk. Ich begleite Sie bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus.
Die Wertermittlung basiert auf Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Marktdaten. Ich erkläre Ihnen transparent, wie der Angebotspreis zustande kommt – fundiert und nachvollziehbar.
Wichtige Unterlagen sind u. a. Grundbuchauszug, Energieausweis, Bau- und Lagepläne, Flurkarte, Nachweise über Modernisierungen und Grundrisse. Ich unterstütze Sie gerne bei der Zusammenstellung.
Nein. Es entstehen für Sie keine Vorabkosten. Die Provision wird erst nach erfolgreichem Verkauf fällig.
Je nach Lage, Zustand und Nachfrage/Marktsituation dauert der Verkaufsprozess in der Regel 2 bis 9 Monate – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Ich plane Besichtigungstermine diskret und flexibel – in enger Abstimmung mit Ihnen. Ihre Privatsphäre steht dabei stets im Mittelpunkt.
Ja, ein ansprechend präsentiertes Haus verkauft sich oft schneller und zu besseren Konditionen. Ich biete Ihnen bei Bedarf professionelles Home Staging oder gezielte Vorbereitungstipps an.